膽大妄為!被執行人擅自賣掉灌云法院查封房產
2020-07-29 19:55:00  作者:江南時報全媒體記者 江南  
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江南時報訊(記者 江南)近日,連云港灌云縣徐萍女士向本報反映稱,連云港明愛實業有限公司因欠銀行2000多萬元貸款,名下12000平方米房產被灌云縣人民法院整體查封,可明愛實業原法人姚軍居然擅自賣掉了5套房屋;令人匪夷所思的是,徐萍和銀行多次投訴并請求灌云法院追究姚軍刑事和民事責任均未果。

2250萬貸款逾期 房產被整體查封

徐萍告訴記者,2010年7月,姚軍稱其在灌云縣臨港產業園有22畝商業用地,準備在燕尾港開發車站商城,讓徐萍出資500萬,一個出地,一個出錢,各占股權50%。“姚軍除了出地22畝,別的一分錢沒有投資,我們東借西湊湊齊500萬元投了進去,供料商、工程隊等一切事務全是我來張羅。沒想到車站商城建好后,姚軍先后以此處房產作抵押向連云港郵儲、農商等四家銀行貸款共2250萬元。該款項除支付600萬元工程款以外都被其一人挪走,去向不明!”

由于貸款過期分文未還,2015年至2017年,灌云縣人民法院、連云港市中級人民法院先后三次整體查封了燕尾港車站商城的所有房產。

5套房屋已簽銷售合同

法院整體查封車站商城房產客觀上保護了徐萍和連云港郵儲銀行的合法權益,但姚軍居然從2016年12月至2018年3月,先后擅自賣掉5套抵押給連云港郵儲銀行、被法院查封的商業用房,非法所得200多萬元。“奇怪的是,我和連云港郵儲銀行多次要求灌云法院執行局追究姚軍刑事和民事責任均未果。”徐萍還表示,“按說,姚軍是挑戰司法權威,已經觸犯了法律,拒絕執行也是觸碰了執行局的法律底線!”

記者從灌云縣不動產中心出具的一份《不動產登記簿查詢記錄》中得到證實,法院的確對燕尾港車站商城有過三次查封,文號分別為(2015)連商初字第00143號,(2017)蘇0723執1441號,(2017)蘇0723執1393號。

調查中,記者見到兩份姚軍的賣房合同:一份是2016年12月31日簽約的,92平方米售價34萬元,買主名叫董某洪;另一份是2017年3月10日簽約的,128平方米售價42萬元,買主是孫某法。徐萍還提供了她的丈夫和連云港郵儲銀行代表去灌云法院執行局要求追究姚軍刑事、民事責任時法官不作為的視頻資料。

2019年4月,記者陪同徐萍丈夫和連云港郵儲銀行代表去灌云法院執行局要求追究姚軍刑事、民事責任,時任執行局副局長王樹名表示,兩個月內給出處理結果,可無數個兩個月過去了,至今沒有任何說法。前不久徐萍又去執行局討說法,執行局相關負責人居然表示查封的房子可以賣,反正也過不了戶。為弄清事實真相,在發稿前記者多次撥打姚軍的手機,但一直無人接聽。

徐本星被打成“輕傷二級”

舉報未果反遭報復

因舉報姚軍非法處置法院查封財產的事實,徐萍遭到姚軍一伙人的瘋狂報復。2019年上半年,姚軍等人先后8次尋釁滋事,尾隨、辱罵、毆打徐家老少,徐萍哥哥徐傳和被打成腦震蕩,弟弟徐本星被人破門入室打成“輕傷二級”。

 

【律師點評】

江蘇融鼎律師事務所主任嚴國亞表示,非法處置查封、扣押、凍結的財產罪是指隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產,本罪的主體為一般主體。主觀方面為故意,即明知是司法機關已經采取強制措施的財產,仍故意轉移毀損。侵害的客體是司法機關的公務活動和司法秩序,直接對象是已經查封扣押凍結的財產。客觀方面表現為有隱藏、變賣、轉移和故意毀損的行為,情節嚴重才構成本罪。

本案中,如果姚某非法處置查封、扣押、凍結的財產造成公私財產重大損失,屬于情節嚴重的行為。根據《中華人民共和國刑法》第三百一十四條的規定,隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

本案中,如果姚某多次組織人員對舉報人徐萍家屬尾隨、辱罵、毆打且致人輕傷,構成尋釁滋事罪,徐萍也可以追究其刑事責任。

標簽:查封;連云港;郵儲銀行
責編:滕方
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